Ну, например, сильное наводнение ... с первых этажей Васьки надо валить, а полуподвалы эвакуировать ... это реально еще ...

Даже, при военном конфликте не будет тотальной зоны поражения, нет смысла, так, что шанс всегда будет.
Да и не обязательно ядерное оружие использовать, для гражанских целей и БОВ хватит, а с него только разрушения, загрязнения нет.